Жилой комплекс "TERRA"

Описание

ГК «РосСтройИнвест» строит жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга. Он получил название Terra. Участок ограничен улицами Сердобольской, Земледельческой, Белоостровской и проектируемым проездом от Земледельческой до Сердобольской улицы. Часть земли была выкуплена у ГК «Город». Инвестиции в проект составят 10 млрд рублей. Разрешение на строительство получено ООО «РСТИ-Терра». Старт продаж 1 корпуса произошёл в сентябре 2018 года, второго — в апреле 2019 года. Завершение проекта намечено на 2021 год.

По планам, на 3 га появится недвижимость площадью 150 тыс. кв. м. Всего построят четыре тринадцатиэтажных многоквартирных дома. Фасады будут облицованы керамогранитом. Основными оттенками, используемыми в фасадах, будут бежевый, светло-серый и коричневый. Особенностями должны стать квартиры с окном в ванной комнате или гардеробной, а также террасы. В рамках первого этапа построят 586 квартир, 111 из которых — студии, 229 — «однушки», 166 — «двушки» и 78 — «трёшки». В доме второго этапа разместятся 559 квартир, большую часть которых составят двухкомнатные варианты площадью от 51 до 70 кв.м. Также представлены студии и планировки с одной или тремя жилыми комнатами. Часть окон будет выходить на Пионерский сад, в части квартир запланированы просторные террасы.

На первом этаже появятся места для хранения колясок, велосипедов. Кроме квартир будет сдан детский сад на 220 мест, который станет муниципальным. Застройщик также построит две трансформаторные подстанции, реконструирует инженерные сети в квартале и благоустроит территорию. Жильцам станут доступны подземный паркинг на 152 машино-места. На его эксплуатируемой кровле появятся площадки для игр детей и занятий спортом. Двор сделают свободным от машин.

На крытой и открытой парковках, в лифтовых холлах, около парадных будут установлены камеры видеонаблюдения. Попадать в секции можно только через видеодомофонную связь. Консьержи с помощью фото- и видеорегистрации смогут фиксировать всех гостей.

На территории, ограниченной указанными улицами, раньше находились жилые дома, бизнес-центры, бывшая площадка автобусного парка, автосервис и склады. Промышленные объекты постепенно замещаются жильём. С севера участок граничит с Пионерским садом (в народе известным как Гaгaринский парк) и с безымянным прудом.

В 100 м от участка находится железнодорожная станция «Ланская». В 1,5 км находится станция метро «Лесная», в 2,5 км — «Чёрная речка». Это расстояние можно преодолевать пешком или на транспорте. Автомобилисты для передвижения выбирают Кантемировскую улицу, проспект Маршала Блюхера, Большой Сампсониевский проспект и Ланское шоссе. В часы пик они перегружены.

Инфраструктурно район хорошо развит. Рядом расположен торговый комплекс «Ланской», «Европолис», Торжсковский рынок, магазины, кафе и рестораны. Местные жители пользуются детскими садами, школами, поликлиниками.