Жилой комплекс "Триумф Парк"

Санкт-Петербург, Московский район, Среднерогатская ул., д. 7к7, 9, 20 мин. пешком   Посмотреть на карте

Об объекте
Срок сдачи
Сдан - 2 квартал 2021

Время работы Call Центра:

ПН-ПТ с 9-30 до 22-00

СБ-ВС с 10-00 до 22-00

Описание

ЖК «Триумф Парк» – проект компании «MirLand Development», который реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга на площади 40 Га неподалеку от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Застройщик - ООО «Петра-8», чьим владельцем является MirLand Development - позиционирует «Триумф Парк» как эко-комплекс, который будет представлять собой несколько жилых зданий высотой от 6 до 25 этажей. Первые четыре очереди уже заселены. Корпус Green Tower намечено возвести в 3 квартале 2019 года. На тот же срок был запланирован ввод в эксплуатацию 5 очереди. Но в апреле 2019 года разрешения на строительство продлили: для первого этапа — до апреля 2021 года, для второго этапа — до октября 2020 года. Сдача 6 очереди запланирована на 2 квартал 2021 года.

Всего в комплексе будет реализовано 9000 квартир или свыше 1 млн. кв. метров жилой недвижимости. Квартирография комплекса довольно обширна. Застройщик предлагает студии, одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Какие-то из них сдаются с чистовой отделкой, а другие – подготовленными под отделку. В квартирах с отделкой застройщик обещает уложить на пол ламинат, оклеить стены обоями «под краску», окрасить потолки, установить сантехнику, а также межкомнатные и входные двери. В квартирах, подготовленных под отделку, планируют выровнять все поверхности, установить в санузлах полотенцесушители и выполнить гидроизоляцию полов; кроме того, будут установлены металлические входные двери. Балконы в комплексе обещают остеклить, при этом единое остекление будет как с фасадной стороны здания, так и с той стороны, которая выходит во двор. Для безопасности будущих жильцов в комплексе застройщик планирует создать службу охраны и систему пожарной сигнализации.

В составе проекта также будет возведён клубный дом Green Tower. В 18-этажном корпусе запроектировано 132 жилых помещения площадью от 38 кв.м до 121 кв.м. Ввод в эксплуатацию, согласно проектным декларациям, был намечен на 4 квартал 2018 года. Затем перенесен на 3 квартал 2019 года.

Четвёртая очередь состоит из двух зданий на 6 и 7 разноэтажных секций. Их строительство началось в июле 2014 года, разрешительная документация получена 7 июля 2014 года. В первом доме располагается 656 квартир и 170 машино-мест в подземном паркинге, во втором доме - 588 квартир и 131 машино-место. Общая площадь встроенных помещений составляет 1 851 и 1 588 кв. м, соответственно. Разрешение на строительство первого дома выдано до 23 апреля 2017 года, позже продлено до 30 марта 2018 года, второго дома - до 30 сентября 2018 года. Однако застройщик изначально в проектной декларации для обоих домов указывал срок дачи как второй квартал 2017 года, который для второго дома был позже изменён на четвёртый квартал 2017 года. Общую стоимость строительства этой очереди застройщик определяет в 4 729 693 000 руб. Строительство велось по ФЗ-214, проектное финансирование осуществляло ОАО «Сбербанк». Так, на строительство четвёртой очереди ЖК выделено 3 310 785 000 рублей согласно кредитном договору от 18 сентября 2014 года. Договора на открытие невозобновляемых кредитных линий также заключены застройщиком со «Сбербанком» 8 ноября 2013 года, 14 августа 2014 года и 30 сентября 2014 года.

Разрешение на строительство двадцатиэтажной секции 3-его этапа строительства 1-го пускового комплекса было выдано 30 ноября 2015 года до 30 октября 2017 года. Эта секция рассчитана на 132 квартиры, 44 машино-места в подземном паркинге и 351,97 кв. м встроенных помещений. Свои затраты на возведение этого объекта застройщик оценивает в 973 700 000 руб. В корпусах пятой очереди разместится 1 350 квартир. Продажи жилья в этих домах стартовали в 2017 году.

Шестая очередь состоит из 12 секций 9-12 этажей и включает в себя 963 квартиры: от студий 30 кв. м до пятикомнатных квартир метражом до 128 кв. м. Общая площадь — 53 290 кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 450 машино-мест и кладовые помещения 3-12 кв. м в каждом подъезде. Первый этаж отведен под коммерческую инфраструктуру. Строительство шестой очереди осуществляется по проектному финансированию от ПАО «Сбербанк» на сумму 3,05 млрд рублей.

В рамках реализации проекта под жилыми домами планируют построить несколько отапливаемых охраняемых паркингов (оснащенных системами дымоудаления и автоматического пожаротушения). На территории комплекса работает детский садик на 140 мест, в марте должно открыться еще одно дошкольное учреждение с бассейном на 300 воспитанников. Запланировано строительство третьего садика и 2 школ.  Медцентр принимает жильцов по полисам ОМС. Внутреннюю территорию комплекса будут благоустраивать и озеленять. Здесь должны установить детские игровые площадки и оборудовать площадки для занятий спортом. В общем, в комплексе будет реализована концепция закрытой охраняемой территории квартала, при этом внутренние дворы комплекса будут предназначены только для движения пешеходов. Все жилые корпуса строятся из кирпича и железобетона.

Проект ЖК «Триумф Парк» сертифицирован в системе «BREEAM», в соответствии с которой критерии, предъявляемые к объектам строительства, превышают внутренние государственные регламенты на экологичность, комфорт и безопасность проживания. Так называемый «эко-стиль» жизни, о котором сообщает застройщик, для жильцов комплекса будет выражен в 3-ступенчатых фильтрах очистки воды, системах энергосбережения, повышенной норме естественного освещения в квартирах, экономичными бесшумными лифтами «Kone», выделенной зоной для курения во дворе, стоянками для велосипедов, общим озеленением дворовой и придомовой территорий. На строительной площадке постоянно присутствует эколог, который контролирует соблюдение экологических норм в ходе проведения строительных работ.

Транспортная доступность возводимого ЖК «Триумф Парк» обеспечивается проходящими рядом Пулковским шоссе и Дунайским проспектом, выходящим еще к крупным автомагистралям – Московским проспекту и шоссе; неподалеку от будущего комплекса проходит КАД. Ближайшая станция метро – «Звездная» – расположена почти в двух километрах от стройплощадки. Добраться до нее можно на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в двухстах метрах от возводимого ЖК.

Новый комплекс располагается в пределах экологического воздействия загруженных автотрасс и аэропорта, но непосредственно от Пулковского шоссе его отделяют крупные полосы зеленых насаждений.

Благодаря месторасположению ЖК «Триумф парк» его будущие жильцы не будут испытывать недостатка в значимых объектах инфраструктуры. На территории района располагаются 2  крупных торгово-развлекательных центра и 13 гипермаркетов.

Тип дома
Кирпично-монолитный

Квартиры и цены

Калькулятор ипотеки

0
5000000 ₽
0
0
0
0

Оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы принимаете условия Политики конфиденциальности.

Объект на карте

Похожие жилые комплексы