Малоэтажный жилой комплекс "Duderhof Club"

Описание

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса Duderhof Club возведён в рамках одного из самых масштабных строительных проектов Петербурга – многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс расположился в Красносельском районе города, неподалёку от Финского залива. ЖК Duderhof Club находится на берегу Дудергофского канала и состоит из двухэтажных дуплексов и кирпично-монолитных секционных домов высотой 4-5 этажей. Фасады домов застройщик облицовывает натуральным камнем. Небольшая высотность строений, особенно, если сравнивать с множеством других петербургских новостроек, должна продемонстрировать потенциальным покупателям стремление застройщика сделать этот комплекс премиальным.

Первая очередь ЖК Duderhof Club - 4 дуплекса и 9 малоэтажных секций, рассчитанные на 98 квартир - сдана в эксплуатацию. Вторая очередь также сдана. Она включает в себя триннадцатисекционный дом на 174 квартиры, пятисекционный дом на 63 квартиры и десятисекционный дом на 140 квартир. Всего в квартале представлено 475 квартир и 16 дуплексов. Каждый дуплекс имеет земельный участок площадью порядка 600 квадратных метров, площадь домовладения – около 400 квадратных метров. Для дуплексов предусмотрены широкие автомобильные парковки на 2 автомобиля. Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м, высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м. Во всех квартирах проведена улучшенная подготовка под чистовую отделку.

Весь комплекс вместил 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. К слову, часть из этих площадей заняла подземная охраняемая тёплая автостоянка, рассчитанная на 759 машино-мест. Спуститься в паркинг можно с помощью лифтов Kone, которые смонтированы в секционных жилых домах. В каждом доме предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции, стеклопакеты с микровентиляцией, дополнительная фильтрация воды.

Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена, сделан ландшафтный дизайн. Здесь появились тротуары для пешеходов, асфальтированные автомобильные проезды, открытые автостоянки и детские площадки. Озеленение включает устройство газонов, высадку кустарников и деревьев. Внутренняя территория Duderhof Club оснащена современными системами видеонаблюдения, охраняется 24 часа в сутки.

Большая часть квартир в комплексе Duderhof Club трёхкомнатные (57), популярных сегодня однокомнатных квартир всего 8, двухкомнатных – 20, четырёхкомнатных квартир в ЖК — 17, кроме того, проект также предусматривает одну шестикомнатную квартиру. Площади квартир довольно разнообразны, от наименьшей однокомнатной квартиры площадью 68,1 квадратного метра, до шестикомнатной – площадью почти 340 квадратных метров. Дуплексы имеют площадь от 395 кв. м. Квартиры в домах сдаются со свободной планировкой. Во всех квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши для организации гардеробных, гостевые санузлы, кухни-гостиные площадью от 18 до 30 кв.м, просторные лоджии или балконы, часть квартир имеет выход на террасы с безрамным остеклением. К слову строительство велось в соответствии с федеральным законом № 214, т.е. по договорам долевого участия и с определёнными гарантиями для дольщиков.

Транспортная доступность комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, поблизости от комплекса останавливаются автобусы, маршрутные такси и трамваи. Метро, в свою очередь, расположено не близко, ближайшая станция находится на расстоянии семи километров. Разумеется, пешком преодолеть такое расстояние проблематично, удобнее воспользоваться наземным общественным транспортом.

Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промышленных предприятий, к тому же район хорошо озеленён (Южно-Приморский парк, парк Новознаменка). Однако, как и в целом по городу, основным источником загрязнения здесь является автомобильный транспорт, довольно активно, к слову, проходящий по Петергофскому шоссе. К тому же, с вводом в эксплуатацию других новостроек района. Для жителей квартала благоустроена набережная вдоль Дудергофского канала, через который располагается парк.

Инфраструктура района ЖК Duderhof Club развита. В микрорайоне создана полностью новая инженерная, транспортная, торговая и социальная инфраструктура. Работает 2 школы и 4 детских сада с бассейнами, крупнейший на юго-западе торговый комплекс. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник, отделения полиции, еще двух школ и трех детских садов. Поблизости располагаются гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Максидом», «К-Раута», Leroy Merlin. Неподалеку работает два бассейна.

Объект на карте