Не смотря на все сложности 2010 года, «Русского Фонда Недвижимости» продолжает свое постоянное движение вперед. Об очередной технологичной победе РФН расскажет в интервью генеральный директор фирмы Александр Семенович Портнов.
- Александр Семенович, расскажите о новых проекта компании, что конкретно они из себя представляют?
Новых проектов у нас два – это система-агрегатор на рынке нового строительства «РФН-Партнер» и сопровождающий ее, поддерживающий сайт «Новострой-78». В последние годы мы добились существенных успехов на рынке строящегося жилья, и целью создания этих проектов является еще большее усиление нашей компании в этом сегменте. Сейчас в Петербурге работает четыре таких крупных агрегатора - «Тренд», «ПАН», «Н-Маркет» и «Метрис» - и мы будем пятые.
«РФН-Партнер», - это агрегатор на рынке нового строительства, который должен связать между собой всех застройщиков Санкт-Петербурга и области со всеми агентствами недвижимости. Фактически он представляет собой информационную систему, куда в ежедневном режиме, в реальном времени, поступает самая свежая информация от всех застройщиков города и области по их объектам. В состав «РФН-Партнер» также входят, помимо администрации, риэлторы, специалисты по ипотечному кредитованию, аналитики, иными словами, целый большой коллектив. Задача агрегатора – получить от строительных компаний актуальную информацию по объектам. Агентствам в свою очередь очень выгодно работать с агрегаторами.
- Есть ли какое-то принципиальное отличие «РФН-Партнер» от уже существующих агрегаторов?
- Конечно. При создании «РФН-Партнер» мы детально изучили конкурентов, взяли от них, самое лучшее и постарались избежать недостатков. Кроме того, в «РФН-Партнер» будет несколько крутых технологичных фишек, которых нет ни у кого, например, голосовой подбор объекта. Агенту не нужно будет забивать параметры вручную, достаточно их просто проговорить, остальное система сделает сама. Этого функционала нет ни у кого в городе, мы первые придумали и воплотили подобное.
Еще одно наше принципиальное отличие от конкурентов в том, что мы планируем отдать ипотечный отдел на аутсорсинг, чего также никто на рынке до этого не делал. Ипотечный отдел – это пять-шесть должностей, которые занимают специалисты с приличной зарплатой. Но данную нагрузку мы с себя снимаем, так как договорились с «Абсолют-банком», который полностью забирает себе всю эту работу, за что имеет приоритетное право по предложению ипотеки клиентам.
- Звучит очень впечатляюще! А что представляет собой второй проект?
- «Новострой-78», - это обычный сайт, созданный нами за три месяца, на который мы дублируем информацию с «РФН-Партнер». Любой клиент или агент ежедневно могут видеть, что происходит на рынке нового строительства: какие квартиры продаются, какие предлагаются скидки и акции, что нового появляется в том объекте, который интересует. Сайт полностью заточен на рынок покупателя, это обновляемая база, где в конце указан наш телефон. То есть это инструмент для клиентов, откуда они могут перейти к нам в РФН.
Таким образом, наши агенты получают два современных практически одинаковых информационных инструмента, только с разным функционалом. Если в «Новострой-78» практически ничего нет, кроме большого объема информации (объекты, планы квартир, срезы этажей, общие планы территории, вид из окон), которую может посмотреть ваш покупатель, то «РФН-Партнер» - это уже профессиональная система, где присутствуют застройщики, другие агентства, она предназначена для агентов, которые приходят в нее с конкретным клиентом.
- Откуда возникла идея создать агрегатор и есть ли в нем необходимость?
- Мы изучили опыт самых успешных участников этого бизнеса, и на новом уровне повторили эту модель. Цель нашего проекта – развить через своего агрегатора отдел новостроек РФН, плюс к этому получить еще и сторонние сделки и выстроить отношения с застройщиками. Если рынок растет, то там всегда есть место для нового игрока. А если рынок стоит, то надо работать лучше, энергичнее и смелее. Сейчас этот проект мы выставляем на конкурс «WEB-Риэлтор», проводимый Российской Гильдией риэлторов и я думаю, что у него есть хорошие шансы на получение премии.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
