Как известно, законопроект, вносящий поправки в 214-ФЗ, был принят Госдумой в первом чтении 24 января. Однако, было решено, что отдельные требования к застройщикам могут препятствовать реализации ранее начатых и запланированных проектов комплексного освоения и развития территории. Поэтому Минстрой разработал дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве, которые были на днях утверждены правительством РФ.
Нововведения в закон предоставят застройщикам возможность привлекать денежные средства дольщиков для строительства многоквартирных домов по нескольким разрешениям на строительство в проектах комплексного освоения территории (КОТ) и проектах развития застроенных территорий. Кроме того, девелоперы, начавшие такие проекты до 1 января 2018 года, смогут завершить их строительство без учета вступающих в силу с 1 июля новых требований.
Также застройщикам предлагается предоставить право привлекать на строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости целевые займы основного общества в размере не более 20% проектной стоимости строительства объектов по каждому выданному разрешению на строительство по ставке, не превышающей на дату заключения договора целевого займа ключевую ставку Банка России, увеличенную на 2 процентных пункта.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
кредитный департамент Русского Фонда Недвижимости