По данным экспертов на загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков. На начало второго полугодия 2019 года в продаже осталось 431 коттеджный поселок, хотя еще полгода назад граждане могли купить коттеджи больше чем в 450 проектах. Часть проектов снимается с продажи, часть распродается, при этом значительно сократился и приток новых поселков.
До 2016 года количество коттеджных поселков неуклонно росло, несмотря на кризисы и экономические потрясения, а в 2019 году проявился явный тренд на убыль. Однако, по единодушному мнению специалистов рынка, сокращение числа загородных проектов пойдет рынку только на пользу. К примеру, теряют свою актуальность дальние объекты, в полутора часах езды от Петербурга и дальше, а также крупные коттеджные поселки на 200 и больше участков.
Кроме того, покупатели сегодня настроены сэкономить, но при этом получить хорошее качество. Строить сейчас очень дорого, а застройщик несет высокие риски. В настоящее время общее количество не распроданных объектов - участков, коттеджей и таунхаусов в коттеджных поселках составляет 24 300. Из них 85% - участки без подряда. Сами коттеджные поселки по сравнению с предыдущими годами стали скромнее по размерам, размер загородного проекта составляет 130 домовладений.
другие новости рынка недвижимости
каталог загородной недвижимости компании "РФН"
купить дом или коттедж в Ленобласти
