Эксперты консалтинговой компании Colliers International сообщили, что объем нового предложения жилья бизнес-класса за первые три месяца 2018 года в Петербурге вырос на 35% по сравнению с тем же периодом 2017-го, а спрос увеличился на 40%. Всего в первом квартале текущего 2018 года было реализовано около тысячи квартир бизнес-класса общей площадью более 70 000 кв. метров, что на 25% больше по числу проданных квартир и на 40% – по объёму площади в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики считают, что спрос на более дорогое и респектабельное жилье разогнала дешевеющая ипотека: доля ипотечных сделок достигла 50% против 40% годом ранее. Цены на жилье бизнес-класса поднялись на 2% с начала года. Стартовая цена квартир в жилых комплексах, вышедших в продажу в первом квартале 2018 года, составляет 158 000 рублей за кв. метров.
Согласно анонсированным проектам, объём нового предложения по итогам года составит не менее 190 000 кв. метров. Доля проектов бизнес-класса в общем объеме первичного жилья в Петербурге составила около 6% и 700 000 кв. метров. По прогнозам специалистов рынка недвижимости, в текущем году этот показатель сохранится.
