По данным аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg, средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса в Петербурге за год выросла на 40% и достигла 287,7 рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. При этом предложение в этом сегменте за три квартала текущего года сократилось на 25%, составив около 320 тыс. кв. м. Эксперты объясняют такую динамику увеличением спроса на фоне низкого показателя выведенных на рынок новых площадей.
За третий квартал в Петербурге было продано около 72 тыс. квадратных метров первичного жилья бизнес-класса, а с начала нынешнего года - около 193 тысяч. До конца нынешнего года в Петербурге ожидается ввод в эксплуатацию нескольких комплексов бизнес-класса совокупной жилой площадью около 127 тыс. кв. метров. В результате, годовой показатель ввода может превысить уровень прошлого года на 75%.
Новые квартиры бизнес-класса сейчас востребованы на рынке. Эксперты объясняют это тем, что ограниченное предложение на элитном рынке мотивирует часть покупателей рассматривать для покупки в том числе квартиры в объектах бизнес-класса. Также, есть доля покупателей, которые «выросли» из жилья массового спроса и могут позволить себе более качественное, престижное жильё в привлекательных локациях.
другие новости рынка недвижимости
