3-х комнатная квартира

Санкт-Петербург, Петроградский, Большой П.С. просп.   Посмотреть на карте

Номер объекта: 338347
Цена на м2: 170 670

Время работы Call Центра:

ПН-ПТ с 9-30 до 22-00

СБ-ВС с 10-00 до 22-00

Описание

Санкт-Петербург, Петроградский район, Большой проспект П.С., д.106
метро Петроградская - 310 м
метро Горьковская - 1,53 км
метро Чкаловская - 1,55 км
Исторический дом в самом сердце Петроградки на набережной реки Карповки, в 3-х минутах пешком от метро.
Доходный дом А. Д. Дальберга и И. А. Кохендерфера, построенный в 1912 г., (кап. ремонт - 2011 год).
Вход в подъезд через знаменитый тройной двор с арочными сводами. Дух Петербурга царских времён.
О КВАРТИРЕ: Перекрытия мощные стальные двутавровые балки, с заполнением- звукоизоляция выше, чем у бетона. В 2021 году заменены на новые все коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электрика, газ.   Между соседней квартирой кирпичная стена 1 метр. Соседей не слышно совсем.
В ближайшее время планируется реставрация фасадов.
Высота потолков 3,4 метра. Большие окна, высотой 2 метра.  Удобная двухсторонняя  планировка.
Квартира светлая, чистая, аккуратная, стены выровнены, оштукатурены, прошпаклеваны.
Состояние - хорошее, требуется только косметический ремонт.
После замены электрики во всем доме, проводка квартиры сделана открытой, что значительно упрощает изменения при ремонте.
Три стояка с канализацией и водой, что позволяет разместить кухню, ванную по вашему вкусу.
В каждой комнате, в коридоре и даже в гардеробной есть отдельная,  действующая вытяжная вентиляция , очень большая редкость!
Межкомнатные перегородки из гипсокартона позволяют делать свободную планировку.
Квартира очень теплая благодаря новым чугунным радиаторам, увеличенной секционности и 90 см кирпичным стенам.
Установлены качественные стеклопакеты с двусторонней ламинацией.
Одно окно выходит на красивые виды  Большого проспекта  Петроградской стороны и три окна в тихий двор.
Прозрачная многолетняя история квартиры от коренных жителей Санкт-Петербурга.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Свободная продажа, полная сумма в договоре.
Кадастровая стоимость  17,5 млн. Цена снижена для ускорения продажи.

Расположение

Адрес
Большой П.С. просп., 106
Метро
Петроградская
Район
Петроградский
Регион
Санкт-Петербург

Площади, м2

Жилая площадь
47.9
Общая площадь
79.1
Площадь ванной
3.4
Площадь кухни
10.2
Площадь санузла
1.2

Параметры

Балкон
нет
Входная дверь
металлическая
Горячее водоснабжение
Газовая колонка
Дата постройки
1912
Дата ремонта
2011
Комнат
3
Лифт
Нет
Плита
Газовая
Сан. узел
Раздельный
Состояние
Требуется косм.ремонт
Вход
со двора
Дом
Кирпичный
Этаж
2
Этажность
7
Ипотека
Да

Узнайте больше об объекте

Получите консультацию специалиста

Объект на карте

Похожие объекты

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!