Продажа Участок Порожки ур., Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Гостилицы Продажа большого массива дачной земли по низкой стоимости. Гарантированная прибыль в 200-250%. Вид исользования земель: дачное некомерческое партнерство (ДНП). С 1 марта 2026г. вступает в силу закон о запрете перевода с/х земель без согласия Минсельхоза/Москва/, что практически даёт полный запрет на переводы., т.е. стоимость будет расти, а количество конкурентов уменьшаться. Суть проекта: покупаем оптом и делим на участки минимально возможной площади по 6-8 сот.. Это наиболее востребованно покупателем на рынке в нашей локации. Стоимость сотки на входе 80-90т.р., на выходе возрастает до 200-350т.р. и это минимум, сопутствующие расходы сверху. Возможные конкуренты в этой локации все известны, других не будет, нет земли такой категории. Расположение участков - д. Гостилицы, от Петергофа 15 минут на общественном транспорте, ходит регулярно по расписанию. Метро Санкт-Петербурга 45-50 мин на машине. Массив земли рядом с Гостилицким шоссе, в пешей доступности остановка. Это важный момент для нашей целевой аудитории относительно недорогого сегмента. Наш земельный массив располагается на достаточно крутом берегу реки Чёрная, первая линия от берега, сотоит из двух смежных отдельных участков с разными кадастровыми номерами, 1,375 га и 2,65 га, схема расположения прилагается. КАД в 10 минутах для автовладельцев, хорошая асфальтированная дорога. Неподалеку 2 водоема для купания, грибной лес и охотничьи угодия. Спрос высокий. Рассмотрим предложения и разумный торг.

Описание

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Гостилицы
Продажа большого массива дачной земли по низкой стоимости.
Гарантированная прибыль в 200-250%.
Вид исользования земель: дачное некомерческое партнерство (ДНП). С 1 марта 2026г. вступает в силу закон о запрете перевода с/х земель без согласия Минсельхоза/Москва/, что практически даёт полный запрет на переводы., т.е. стоимость будет расти, а количество конкурентов уменьшаться.
Суть проекта: покупаем оптом и делим на участки минимально возможной площади по 6-8 сот.. Это наиболее востребованно покупателем на рынке в нашей локации.
Стоимость сотки на входе 80-90т.р., на выходе возрастает до 200-350т.р. и это минимум, сопутствующие расходы сверху.
Возможные конкуренты в этой локации все известны, других не будет, нет земли такой категории.
Расположение участков - д. Гостилицы, от Петергофа 15 минут на общественном транспорте, ходит регулярно по расписанию. Метро Санкт-Петербурга 45-50 мин на машине. Массив земли рядом с Гостилицким шоссе, в пешей доступности остановка. Это важный момент для нашей целевой аудитории относительно недорогого сегмента.
Наш земельный массив располагается на достаточно крутом берегу реки Чёрная, первая линия от берега, сотоит из двух смежных отдельных участков с разными кадастровыми номерами, 1,375 га и 2,65 га, схема расположения прилагается.
КАД в 10 минутах для автовладельцев, хорошая асфальтированная дорога. Неподалеку 2 водоема для купания, грибной лес и охотничьи угодия. Спрос высокий.
Рассмотрим предложения и разумный торг.