За первые три квартала 2024 года в город поступило всего 42,7 тысячи квадратных метров жилых помещений данного сегмента, что на 2,8 раза меньше, чем за аналогичный период в прошлом году. По данным исследования консалтинговой компании NF Group, это оказался самый низкий показатель с 2011 года.
Согласно мнениям экспертов, снижение активности застройщиков связано с увеличением ключевой процентной ставки. Это, в свою очередь, вызвало рост ипотечных ставок, что негативно сказалось на покупательской активности. Кроме того, завершение массовой программы льготной ипотеки также оказало свое влияние.
На конец третьего квартала 2024 года объем предложения в сегменте бизнес-класса составил 165,3 тысячи квадратных метров (включая 2,4 тысячи квартир и апартаментов), при этом за квартал предложение сократилось на 16%.
Тем не менее, стоимость недвижимости в этом сегменте продолжает расти. К концу сентября средняя цена достигла 417 тысяч рублей за квадратный метр, что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, и на 4% по сравнению с 2023 годом.
