По его мнению, осуществить эту идею можно через схемы государственно-частного партнерства. Например, гражданин сможет арендовать жилье на срок 30 лет, постепенно погашая его стоимость. В то же время государственные или региональные власти могут предусмотреть отраслевую поддержку, как, например, компенсацию части арендной платы.
Использование механизма жилищного лизинга как альтернативы ипотечному кредитованию не является новым подходом. В конце 2022 года вопрос развития рынка жилищного лизинга был включен в стратегию развития финансового сектора до 2030 года. Летом 2023 года в Центробанке отмечали, что лизинг может стать альтернативой ипотеке, подчеркивая, что данный инструмент будет полезен для тех, кто не может получить жилищный кредит из-за отсутствия кредитной истории, недостатка средств на первоначальный взнос или после процедуры банкротства.
Сергей Пахомов также добавил, что после завершения массовой программы льготной ипотеки в России рассматриваются альтернативные способы приобретения жилья, и не исключено появление новых ипотечных программ в различных отраслях.
