Постановление №4460 «О предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений при их приобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд» от 10 июня 2011 года устанавливает ценовую планку на уровне 30 тысяч рублей. Премьер министр РФ Владимир Путин подписал постановление 10 июня.
Кроме того, стоимость квадратного метра жилья не должна превышать среднерыночную стоимость по региону. Жилые помещения, приобретаемые для государственных нужд, не будут стоить дороже, также это же касается и расходов на строительство жилья по государственному заказу, пообещал премьер.
Предельная стоимость может быть превышена специальным решением Правительства РФ по представлению Министерства регионального развития. При этом на сделки, заключённые до выхода в свет этого постановления, правило распространяться не будет. Если же рыночная стоимость квадратного метра по субъекту федерации окажется ниже 30 тысяч рублей, то сделка должна заключаться по среднерыночной стоимости. В дальнейшем предельная цена будет определяться путём умножения установленных 30 тысяч на индекс-дефлятор на соответствующий год по виду экономической деятельности «строительство». Этот показатель устанавливает Министерство экономического развития.
Средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге составляет 44,85 тысячи рублей, а в Ленинградской области 33,4 тысячи рублей.
