По всем прогнозам прошедший 2021 год должен был стать для рынка новостроек спокойным и умеренным, но случилось обратное: во многом год побил казавшиеся недостижимыми рекорды пандемийного 2020 года. Чего же нам ждать в 2022 году? Население больше всего заботит какими темпами будет расти стоимость первички.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что рост цен на жилье продолжится, причем, первичка будет расти быстрее вторичного рынка. При этом, во-первых, застройщики больше не могут демпинговать на котловане и неожиданно снижать цены - это ограничивают отношения с банком-кредитором. Во-вторых, застройщики все делают для того, чтобы покупатель поверил, что качество продукта на первичном рынке опережает вторичный рынок, а отсутствие громких банкротств за последние три года позволило всем поверить в надежность застройщиков.
Однако, таких значительных показателей роста стоимости «квадрата» в новом строительстве, какие были в прошедшем году, аналитики не ожидают и говорят о цифрах в пределах 10%. По мнению большинства, цены будут расти только в пределах инфляции, то есть по 1% в месяц, как и было всегда. А снижения цен не ожидается, кто надеется на чудо - его в этом году не произойдет.
другие новости рынка недвижимости
