Правительство Петербурга приняло решение продать территории, расположенные вблизи станции метро «Купчино». Это земельный участок, ограниченный Витебским и Дунайским пр., пр. Космонавтов и проектируемыми улицами. В градостроительных документах он значится как квартал 15 восточнее проспекта Юрия Гагарина. Площадь земельных участков, которые сформированы под реализацию проектов жилищного строительства, варьируется от 0,5 до 2 га. Согласно Правилам землепользования и застройки на них возможно возведение средне- и многоэтажных объектов.
Всего 10 наделов, на которых предусмотрено строительство жилья, а также участки, которые предназначены под коммерческие объекты: гостиницу, торговый комплекс, спорткомплекс и гаражи. Территория также включает в себя участки, зарезервированные под социальные объекты - два детских садика и школу. Планируется, что их строительство город может взять на себя. Проект планировки квартала уже утвержден Смольным.
Квартал будет возводиться не в самой престижной части Московского района, практически на границе освоенной городом территории. Однако, хорошая транспортная доступность, близость к метро, позволяют прогнозировать достаточно хороший спрос на будущее жилье. В настоящий момент хороших участков под жилую застройку в городской черте, а тем более близко к метро и рядом со сложившейся городской застройкой крайне мало.
