Объявления с предложением приобрести квартиру по адресу Большая Разночинная улица, дом 29, появились в июне на многих специализированных интернет-ресурсах, например на bn.ru, bsn.ru, liveproperty.ru, mirkvartir.ru, restate.ru и некоторых других. Также появилась и наружная реклама: плакаты с предложением квартир в построенном доме на мачтах фонарей уличного освещения. Покупателям предлагают широкий выбор от однокомнатных до трехкомнатных квартир в двенадцатиэтажном доме. Будущим жильцам обещан спа-салон, детскую площадку и видовые панорамы. Стоимость однокомнатных квартир - 6 878 000 рублей, 2-ккв - 7 878 000 рублей.
Однако, дома 29 по улице Большая Разночинная не существует. На участке, где предлагают покупателям новое жилье, по-прежнему находится Невский институт языка и культуры (НИИЯК), который занимает двухэтажное здание бывшего детского сада. Никаких строительных работ на Большой Разночинной не ведется. Проблема в том, что на земельный участок, где расположено здание, занимаемое НИИЯК, претендует строительная компания «Приморский-Строй».
Спор между институтом и строительной компанией «Приморский-Строй», претендующей на земельный участок на Большой Разночинной, 27, тянется с 2008 года. Институт языка и культуры заключил с прежним владельцем здания долгосрочный договор аренды, действующий до 31.12.2012. Застройщик решил не ждать так долго и попытался в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды. Но, так как институт не собирается съезжать раньше окончания срока аренды, застройщик перешел к нестандартным действиям. НИИЯК обратился в Арбитражный суд, первое слушание уже состоялось в июле. Следующее заседание назначено на 16 августа 2011 года.
