В России одно из самых перспективных и надежных направлений для вложения денег это покупка недвижимости. При этом, если их не хватает на квартиру, апартаменты или хороший загородный дом, то имеет смысл приобрести комнату. Комната в Петербурге – отличный инвестиционный инструмент. Основными плюсами таких объектов является более низкая цена по сравнению с квартирами, невысокая конкуренция на арендном рынке, а также зачастую удачное расположение относительно ближайших станций метро.
Наибольшим спросом на арендном рынке пользуются комнаты, расположенные в исторических районах города – Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном. На середину октября текущего года в этих районах предлагается покупателям более 130 объектов. Самый богатый выбор в Центральном районе – более 50 комнат в продаже. Владелец комнаты может ее сдавать и получать стабильный пассивный доход.
Средняя арендная ставка комнат в этих районах составляет 12-15 тыс. рублей за комнату, так что приобретенная комната может окупится владельцу уже через 180 - 235 месяцев. Однако, по данным агентств недвижимости Петербурга, районами с самым быстрым сроком окупаемости являются Московский и Невский. Стоимость комнат составляет около 1,9 млн рублей, средние арендные ставки – 11,6 и 11,4 тыс.руб.месяц.
другие новости рынка недвижимости
каталог квартир на вторичном рынке СПБ на сайте РФН
недорогие студии и 1-комн. квартиры на вторичном рынке СПб
