По данным аналитиков рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти, число сделок за первые три месяца текущего года почти вдвое меньше, чем за тот же период в 2014 году. По первого квартала реализовано: 165 участков, 13 коттеджей и 42 секции таун-хаусов, в то время как в прошедшем году эти цифры составляли - 248 участков, 30 коттеджей и 134 секции. Доходы компаний девелоперов на загородном рынке также значительно снизились.
земельные участки Петербурга и Ленобласти
При этом эксперты отмечают новые тенденции и веяния на загородном рынке. В частности, при сокращении продаж интерес покупателей сместился к более дорогим предложениям. Кроме того, в марте – апреле месяце заметно увеличилось количество звонков и просмотров по таким объектам. Еще одна особенность сегодняшних покупателей в том, что они ищут объекты более высокой степени готовности.
купить дом или коттедж в Ленобласти
Стоимость загородных объектов в первом квартале года несколько изменилась. Средняя цена сотки земельного участка выросла на 6%, и составляет 165 000 рублей. При этом средняя площадь участков, востребованных покупателями, осталась прежней. Рекордно высокой оказалась средняя цена квадратного метра таун-хаусов, которая возросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 38%, и составила 46 700 рублей. Тем не менее, клиенты, которые уходили, стали возвращаться к дальнейшим переговорам с намерением совершить покупку, отмечают специалисты рынка.
Назад
