По данным агентств недвижимости Петербурга и отделов продаж строительных компаний в июне активность на первичном рынке жилья усилилась. Повышение покупательской активности аналитики связывают с ослаблением ограничений, введенных из-за пандемиии коронавируса. Также открытие офисов продаж способствовало повышению спроса, потому что большинство клиентов предпочитают получать консультацию по покупке квартиры вживую.
При этом стоит отметить, что за время объявленных «нерабочих дней» многим компаниям удалось наладить дистанционные продажи квартир. Менеджеры консультировали клиентов по телефону и электронной почте, предоставляли электронную регистрацию договора долевого участия. Покупатели оценили быстроту и удобство такой формы регистрации ДДУ, возможно она продолжит пользоваться популярностью и в дальнейшем. Теперь на сайтах есть возможность забронировать и купить квартиры.
Второй фактор, стимулировавший спрос, – программа льготной ипотеки, которая была запущена в конце апреля и предполагает ставку 6,5% годовых. Некоторые застройщики дополнительно субсидируют ставку, чтобы предложить покупателям более выгодные условия. Однако, пока ипотечная программа поддержала спрос прежде всего на квартиры класса «масс-маркет». Активность в сегментах «бизнес» и «премиум» долгое время оставалась невысокой и начала восстанавливаться только во второй половине июня.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
