По данным петербургских агентств недвижимости, за I полугодие 2012 года увеличение цены на загородные домовладения в классе А составило 12% и в классе В 8,4%. Высокая покупательская активность в начале года снизилась к летнему сезону. Аналитики объясняют это как влиянием сезонного фактора, так и отсутствием значимых экономических стимулов для увеличения объема сделок.
В целом рынок загородных коттеджных поселков демонстрирует стабильные объемы предложения, однако, при этом снижается количество свободных объектов. За последние пол года открылись продажи в одном элитном поселке и одном проекте бизнес-класса. В ближайшее время начнется реализация еще двух проектов класса А в Курортном и Всеволожском районах.
Сегодня выбор для покупателя элитного загородного дома ограничен 13 поселками, в классе В коттеджи экспонируются в 36 жилых комплексах. Подавляющий объем продаж в этом сегменте приходится на дома для постоянного проживания в радиусе 10-15 км от Санкт-Петербурга. В свободной продаже находятся в классе А не более 40%, в классе В – не более 55% домов. Загородные домовладения класса В преобладают во Всеволожском районе. Наибольший спрос в классе А традиционно приходится на дома Курортного района.
