По данным аналитиков рынка жилья, во втором квартале петербуржцы приобрели больше двухкомнатных квартир и меньше студий, чем в начале текущего года. Причиной, в основном, стала льготная ипотека и вымывание с рынка бюджетных маленьких квартир, считают эксперты.
Доля двухкомнатных квартир в общем объеме спроса выросла до 24%, тогда как в первом она составляла 21%, а доля студий, напротив, снизилась до 26% против 28,6%, в продажах строящегося и готового жилья в сегменте масс-маркет в Петербурге. В пригородах Петербурга и Ленобласти также в структуре спроса доля студий сократилась с 27,4% в первом квартале до 24,7% - во втором. При этом доля однокомнатных квартир выросла с 42,2% до 44,8%, а двухкомнатных - с 24,5% до 25,3%.
Некоторые покупатели из тех, кто планировал приобрести студию, благодаря низкой ставке льготной ипотеки смогли позволить себе однокомнатную квартиру. Другие вместо «однушки» выбирали уже двухкомнатную и так далее. Однако, на изменение структуры спроса повлияло также и серьезное сокращение предложения: бюджетные варианты, студии и однокомнатные квартиры, быстро вымывались с рынка, а достаточного пополнения новыми квартирами не было.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
