Согласно официальным данным, малогабаритное жилье в России дорожает быстрее, чем другие квартиры. Студии и квартиры площадью до 30 квадратных метров на вторичном рынке подорожали за прошлый год в среднем на 23,5%, до 90,9 тыс. рублей за квадратный метр, квадратный метр в средней квартире на вторичке за год прибавил в цене 19,4%, а стоимость лота поднялась на 14,7%.
Больше всего подорожали маленькие квартиры в Сочи, где стоимость квадрата выросла на 86,3%, до 287,4 тыс. рублей, Краснодаре – на 67,5%, до 119,4 тыс. рублей, Московской области – на 42,7%, до 141,8 тыс. рублей, Мурманске – на 35,5%, до 87 тыс. рублей, Ленинградской области – на 32,1%, до 101,4 тыс. рублей. В топ-10 регионов также вошли Улан-Удэ, где квадратный метр поднялся в цене на 29,6%, Чита – на 29,4%, Махачкала – на 29,3%, Калининград – на 28% и Севастополь – на 26,8%.
Наименьшее подорожание небольших квартир зафиксировано в Смоленске – на 2,6%, Челябинске – на 2,9%, Саратове на 2,4%, Нижнем Тагиле – на 4,7%, Кирове – на 5,6%, а также в Саранске – на 5,9%, Владивостоке – на 6,4%, Рязани – на 7,8% и Кемерове – на 8,3%.
В Санкт-Петербурге квадратный метр подорожал на 26,2%, до 185,7 тыс. рублей. Маленькую квартиру в Северной столице сейчас можно купить в среднем более чем за 5,5 млн. рублей. По мнению экспертов рынка, малогабаритное жилье дорожает опережающими темпами, поскольку является наиболее доступным по цене, и его можно купить с помощью ипотеки.
другие новости рынка недвижимости
