С прогнозируют специалистыок складских площадей ожидает пециальные условия по ипотеке для покупателей квартир во второй очереди жилого массива «Новый Оккервиль», предложили банки «ВТБ24» и «Уралсиб». Теперь для клиентов инвестиционно - строительной компании «Отделстрой», которая возводит жилой квартал, минимальная ставка по ипотечным кредитам банка «ВТБ24» составляет 9,5% годовых в рублях на период строительства и 8,5% годовых в рублях с момента оформления права собственности. Данные условия предлагаются в рамках программы «Новостройка», которая распространяется на все квартиры во второй очереди жилого комплекса. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%, срок кредита – от 5 до 50 лет.
Банк «Уралсиб» также смягчил условия по ипотеке для клиентов ИСК «Отделстрой», и теперь они могут оформить ипотечный кредит по тарифному плану «Доверительный», который предполагает пониженную процентную ставку – от 11% годовых в рублях на этапе строительства, от 10,8% - после оформления квартиры в собственность. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости квартиры, срок кредита – от 3 до 30 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, возможен учет материнского капитала. Также до конца года в Банке действует акция «Ипотека для родителей. Настоящих и будущих», которая распространяется как на готовые, так и на строящиеся квартиры в «Новом Оккервиле». В соответствии с ее условиями, за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье, ставка по ипотечному кредиту, оформленному в период акции, снижается на 0,5% годовых.
Вторая очередь «Нового Оккервиля» также аккредитована в еще 6-ти банках, таких как «Газпромбанк», «Транскапиталбанк», «Балтинвестбанк», «Московский банк реконструкции и развития», «Промсвязьбанк», «Ханты-Мансийский банк».
«Новый Оккервиль» это проект комплексного освоения территории, в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв. метров жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. метров встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и др.
В настоящий момент уже заселена первая очередь жилого массива «Новый Оккервиль» – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство второй очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Этажная готовность второй очереди на данный момент составляет 80%.
По данным банков, спрос на ипотечные продукты существенно увеличился с весны текущего года. Рост составил порядка 30%. Во второй, строящейся очереди «Нового Оккервиля» каждая пятая квартира приобретается в кредит. Среди готовых квартир в первой очереди, которые оставались непроданными на начало года, каждая вторая была реализована по ипотеке. Главным образом, банковские средства привлекаются для покупки «двушек» и в целом больших по метражу квартир.
