Комплексное освоение территорий в Кудрово началось еще в 2007 году. SVP-Group, владелец земельного участка под застройку, начало реализацию проекта "Семь столиц". За 10-12 лет здесь планируется построить 1,5 млн. кв. метров жилья на 65 тыс. человек.
Идея жилой застройки проекта в виде обособленных кварталов в стиле разных европейских городов была разработана архитектурным бюро "Чобан и Герасимов". В качестве партнера SVP-Group привлекла Setl City. Строительство первого квартала "Вена" на участке в 12 га началось в 2010 году, и тогда же проект планировки территории Кудрово был отменен.
Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. По оценкам аналитиков, сумма сделки составила 1,7 млрд рублей. Гендиректор Setl City Илья Еременко сообщил, что будут построены и "Вена", и "Лондон", и другие кварталы, но число и конфигурация их еще формируются.
За 8 лет Setl City построит на своем участке 700 тыс. кв. метров жилья, вложив в это 46 млрд рублей. Еременко добавил, что есть предварительная договоренность с SVP-Group о покупке дополнительных участков. Эту информацию подтвердили в SVP-Group, сообщив, что в распоряжении землевладельца осталось 58 га. Остальная территория выкуплена другими девелоперами, которые не намерены придерживаться единой концепции застройки.
"Дальпитерстрой" купил у SVP-Group 14 га, которые являются территорией квартала "Барселона", под 280 тыс. кв. метров жилья.
Компания "Мавис" весной текущего года приобрела 4,5 га, квартал "Париж", под 90 тыс. кв. метров жилья. Оба застройщика уже заявили, что планы строительства будут скорректированы, поскольку придерживаться старой концепции никто не обязан.
Недавно еще 4 га под 100 тыс. кв. метров жилья, квартал "Берлин", купила группа компаний "ЦДС", гендиректор которой, Михаил Медведев, сообщил, что компания будет покупать еще землю у SVP- Group, и застраивать ее "со своими элементами". Специалисты говорят, что отступление от первоначальной концепции - обычная практика для проектов с несколькими собственниками.
