Проект реновации квартала подготовлен английским архитектором Майкл Грэхем из бюро PRP Architect. Архитектор взял за основу концепцию жилого квартала в Стокгольме. В настоящее время в квартале, расположенного в районе пересечения Гражданского проспекта и проспекта Непокорённых, находится 21 тысяча квадратных метров жилья. После реновации здесь будет построено 100-110 тысяч квадратных метров жилья.
Основу застройки будут образовывать высотное здание и три дома, выполненных в форме подковы. На территории, огороженной домами-подковами, расположатся зоны отдыха. Под домами-подковами построят платные паркинги. Также будут организованы и наземные стоянки. Всего в квартале планируется разбить примерно по 10 квадратных метров зелёных насаждений на каждого человека (жилая застройка будет рассчитана на 3 тысячи человек). Также предусмотрена социальная инфраструктура в виде магазинов и заведений общепита, будет работать детский сад, рассчитанный на 110 детей. Однако, в проекте нет школы.
Первые переселения жителей должны начаться в 2015 году: жильцы ветхих домов получат квартиры в первой очереди квартала. Каждый член семьи получит не менее 18 квадратных метров жилья, а одинокие граждане не менее 33 квадратных метра. Затем начнётся строительство второй очереди на месте расселённых домов. Завершить строительство планируют к 2019 году.
