В сентябре 2022 года спрос на покупку квартир в строящихся жилых комплексах Петербурга упал на 23,2% относительно августа нынешнего года. Это самое заметное снижение числа запросов в текущем году – в марте спрос просел на 20%, а в апреле – на 22,4%.
Как отмечают специалисты, хотя цены на первичное жилье в Петербурге держатся на стабильном уровне и регулярно происходят повышения, сами застройщики при этом готовы давать хорошие скидки.
Раньше дисконт был минимальным, сейчас же нередки скидки в 100-300 тыс. рублей, а на просторные квартиры, например, с тремя спальнями, размер дисконта может достигать 500 тыс. рублей.
Мотивация покупателей также изменилась. Обращения стали более осознанные и конкретные, при том, что число звонков в агентства уменьшилось. Люди звонят не просто проконсультироваться, а уже точно знают, что хотят купить в ближайшее время.
Эксперты предполагают, что у потенциальных покупателей жилья истек срок вкладов с выгодными ставками и теперь они готовы перекладывать деньги в недвижимость. Интерес к новостройкам обусловлен еще и тем, что старый фонд активно дешевеет, а новые дома после сдачи только дорожают.
