Последние два года на загородном рынке увеличилось количество коттеджных поселков, где предлагается сразу два и более типов домовладений. Такие мультиформатные поселки предлагают готовые коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и участки без подряда. Главная цель таких проектов - расширение целевой аудитории и, как следствие, увеличение темпов продаж.
По мнению экспертов, такой формат актуален для проектов «эконом- класса», а также «бизнес- класса». В классах «элита» и «премиум» высокие требования покупателей не позволяют размещать на одной территории объекты недвижимости, нацеленные на различные социальные группы.
Сегодня на загородном рынке чаще всего в рамках одного проекта встречается сочетание участков с подрядом и без подряда, составляя 34% от общего предложения мультиформатных загородных комплексов. Участки с подрядом и готовые коттеджи предлагают около 17% поселков. Участки без подряда и коттеджи продают примерно 13% проектов, участков с подрядом, без подряда и коттеджей – 12%. Около 11% проектов строят на территории загородного комплекса коттеджи и таунхаусы. Всего на загородном рынке Петербурга и Ленобласти в продаже находится более 350 коттеджных поселков.
