По данным агентств недвижимости Петербурга, динамика роста цен на рынке жилья новой вторички уже соответствует росту цен на первичном рынке. Цены на жилье растут в силу высокого спроса, из экспозиции стали исчезать дешевые предложения. Кроме того, в целом предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось на 19% за последний квартал.
По сравнению с началом текущего года, цена квадратного метра квартир в домах, сданные за последние десять лет, в обжитых районах Петербурга выросли на 15%. Средняя стоимость уже достигла 141,6 тыс. рублей. Квартиры на вторичном рынке в более старых домах - хрущевках, брежневках и старом фонде, подорожало немного меньше. В этом сегменте рост цен составил 5-7%, а средняя стоимость метра - 112,9 тыс. рублей.
Особенно высокий спрос на вторичном рынке на квартиры с хорошими планировками, в развитых районах с инфраструктурой, уточняют специалисты рынка. Все чаще идет торг на повышение, особенно если в объекте заинтересованы сразу несколько клиентов. Еще одна интересная тенденция - рост количества сделок в ценовом диапазоне от 30 до 40 млн рублей. В основном это квартиры премиум класса на Крестовском острове. В период нестабильного курса валют состоятельные люди также стремятся вложить свои средства в недвижимость премиум-сегмента.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
