Еще весной 2022 года Министерство строительства предложило выдавать обманутым дольщикам жилищные сертификаты. Именное свидетельство предназначено для дольщиков и членов кооперативов, которые имеют право на компенсацию. Получить денежные средства на недвижимость (квартиру, машино-место и др.) можно будет за счет имущества Фонда развития территорий.
Номинальная стоимость такого сертификата будет равна размеру денежного возмещения, которое дольщик на руки уже не получит. Документ будет электронным, его можно передать по наследству. С его помощью также можно выплатить проценты по кредитам, погасить долг и даже направить на первоначальный взнос по ипотеке.
Как стало известно на прошлой неделе, ввести жилищные сертификаты для дольщиков предложила и Генпрокуратура при поддержке Минстроя и Министерства финансов. Сертификаты будут защищать права покупателей строящегося жилья.
Такой инструмент даст людям уверенность в том, что их права на получение жилья гарантированы и не будут зависеть ни от цен на стройматериалы, ни от сроков завершения строительства или банкротства застройщика.
Механизм жилищных сертификатов показал хорошие результаты при восстановлении прав военнослужащих, все активнее используется регионами для решения жилищного вопроса детей-сирот. Соответствующий законопроект будет вынесен на первое чтение в скором времени, уточнил Сергей Неверов.
