С каждым годом покупатели жилья становятся все требовательнее и более разборчивыми при выборе нового жилья. Они обращают внимание не только на местоположение дома, стоимость и планировку квартиры, но и на видовые характеристики жилья, и именно они смогут послужить дополнительным толчком при выборе той или иной квартиры. А с тем, что видовые квартиры, как и апартаменты, в Санкт-Петербурге высоко востребованы согласны все специалисты. Однако, какой вид должен открываться из окна и к какому классу относятся объекты с видовыми квартирами, эксперты оценивают по-разному.
Видовые характеристики жилья оказывают существенное влияние на формирование стоимости недвижимости, это дополнительный бонус для покупателя. Одного этого фактора недостаточно, чтобы принять решение о покупке, но его наличие в разы повышает привлекательность объекта. Практически любой жилой комплекс, расположенный в качественной локации с хорошими видовыми характеристиками, автоматически относится к бизнес-классу.
Видовых квартир, как правило, не больше 10% от общей квартирографии ЖК, однако само их наличие в разы повышает ценность дома в глазах покупателей. Цена видовых квартир обычно на 15–20% выше, чем лотов аналогичного метража, но выходящих окнами во двор, при этом покупатели готовы доплачивать за возможность обзора окрестностей. Чем лучше вид из окна – тем больше разница в цене, но при этом и спрос на такие лоты выше. Открывающиеся из окон виды сегодня такая же часть комфортного проживания, как и удобство планировок квартир.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
