По мнению специалистов риэлторских компаний, для вторичного рынка, которому в 2015 году по-настоящему досталось, ситуация прошлого года будет даже неплохой для года нынешнего, настолько нерадужны перспективы этого сегмента рынка. Самый оптимистичный прогноз на рынке вторичного жилья следующий: роста ждать не приходится, и, если повторится прошлый год в плане продаж, считайте, что нам очень повезло. Аналитики предрекают, что в этом году рынок достигнет дна, в очередной раз, а небольшой рост лучше не ждать раньше, чем в году следующем.
каталог квартир на вторичном рынке СПБ на сайте РФН
Причины – отсутствие доступной ипотеки для этого сегмента рынка и выжидательная позиция, которую в этом случае займут и продавцы, и покупатели и которая может длиться месяцами. Вывести «вторичку» из спячки может снижение продавцами цен, как это и произошло в прошлом году. Однако, если рубль продолжит падение, кто будет снижать цену, ведь деньги и так обесцениваются? Если курс рубля весь год будет падать так же, как сейчас, «вторичка» может вовсе встать.
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
Выход из этой ситуации есть: привязать цену на объект к доллару или евро. Но это случится только в том случае, если падение рубля будет постоянным, если упадет один раз и останется на этом уровне, как было в прошлом году, цены останутся рублевыми. Однако, недвижимость это самый надежный способ уберечь деньги во время кризиса, поэтому сделки на рынке жилья будут. В этом году мы увидим переток денежных средств из банков в недвижимость, особенно не столь больших накоплений, до 2 млн рублей. А для риэлторов наступило самое время для улучшения качества услуг и повышения своего профессионализма.
Назад
