По данным экспертов рынка недвижимости, в Петербурге осталось крайне мало участков, пригодных для строительства жилья класса de lux. Те же, что освобождаются, например, при переезде промышленных предприятий, требуют слишком дорогого и сложного редевелопмента. Поэтому, по прогнозам специалистов, в ближайшие 10-20 лет в Петербурге первичный рынок элитной недвижимости может быть представлен исключительно загородными объектами.
При этом, объемы продаж элитной загородной недвижимости на рынке Петербурга за текущий год упали на 70-80%. Однако, спад продаж коснулся не всех участников рынка, а только тех, что реализует «псевдоэлитные» проекты. По данным агентств недвижимости, под Петербургом есть ряд проектов, предлагающих фактически комфорт-класс по цене элитного жилья. Здесь за последние 2 года не продано ни одного дома, тогда как наиболее ликвидные элитные варианты медленно, но верно находят своего покупателя. Средняя стоимость элитного загородного объекта сегодня составляет примерно 50 млн. рублей.
