Как известно, в настоящее время при покупке квартиры в новостройке по ипотечному кредиту банки требуют от покупателей дважды оформлять закладную: на этапе покупки жилья, а потом при оформлении ее в собственность. Для ипотечников это дополнительные расходы на оценку недвижимости, а при изменении стоимости объекта это грозит заемщикам оформлением дополнительного залога или повышением ставки по кредиту.
Министерство финансов РФ разрабатывает законопроект, который должен отменить двойное подписание закладной по кредиту. Новый законопроект планируется внести в Госдуму в ноябре. Ожидается, что он поможет сократить расходы кредиторов и заемщиков, увеличить скорость рефинансирования ипотечных кредитов и упростить оборот закладных на рынке ипотечного кредитования.
После принятия закона, дольщики, которые одновременно являются заемщиками по ипотечному кредиту при оформлении квартиры в собственность, не будут подписывать новую закладную. Кроме того, любое сокращение бюрократических процедур - это хорошо. Что касается банков, то для них упрощение процедуры неприятная новость - ведь по сути их лишают возможности привлечь дополнительные средства за счет увеличения ставок.
другие новости рынка недвижимости
