Разница в ипотечных ставках на первичном и вторичном рынках недвижимости достигла 5 процентных пунктов, увеличившись вдвое за прошлый год. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
Ставка по ипотеке за год на новостройки снизилась на 1,6 п. п., до 4,3% годовых за счет льготных ипотечных программ, при этом ставка на вторичном рынке увеличилась на 1 п. п., до 9,3% годовых Доля льготной ипотеки по количеству оформленных кредитов составила в прошлом году 35% от общего числа выдач, по объему — 41%, 2,2 трлн рублей.
Отметим также, что уровень одобрения кредитов, по данным ДОМ.РФ, составил 58% в 2022-м. В 2021 году процент был аналогичным. При этом доля просроченной задолженности снижается последние три года, по итогам 2022-го показатель составил 0,4%
