Лето 2023 года выделяется на фоне предыдущих отсутствием покупательского затишья на первичном рынке Петербурга. Это объясняется несколькими факторами, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин.
Первым фактором стало снижение застройщиками цен на квартиры, что подтолкнуло покупателей к активным действиям. Например, квартиры, которые раньше стоили 20 млн рублей, теперь можно купить за 18 млн рублей. Снижение цен через различные акции стало ответом на исчезновение ипотеки под 0,01%, объясняет эксперт.
Падение стоимости объектов наиболее заметно в бизнес-классе и премиальных новостройках. Здесь скидки могут доходить до 10-20%. В масс-сегменте также наблюдается снижение цен, но оно не такое сильное.
Вторым фактором стало то, что отсутствие возможности путешествовать у россиян, не повлияло на спрос. Количество покупателей, которые рассматривают квартиры в Петербурге в качестве инвестиций или сохранения денег сократилось до минимума. Однако покупатели продолжают активно приобретать недвижимость в Северной столице, особенно те, кто ищет удобное и комфортное жилье для постоянного проживания.
