По данным агентств недвижимости двух столиц, новые квартиры в новостройках Петербурга обходятся покупателям дешевле, чем в Москве примерно на 85%. Москва остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, считают эксперты.
Средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. метр. Квадратный метр недвижимости того же уровня в Москве будет стоить 118 000 руб. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже более чем на 85% аналогичных новостроек в Северной столице.
В сегменте новостроек комфорт-класса разница стоимости квадратного метра в двух столицах несколько меньше. В Санкт-Петербурге квадрат площади жилья составляет 74 910 руб. и 123 000 рублей кв. метр в Москве и разница в цене составляет около 65%.
По оценке экспертов, это стало результатом того, что в условиях жесткой конкуренции многие петербургские девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. К тому же, сегодня в Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. При этом в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что соответственно сказывается и на конечной цене для потребителя.
