На прошедшем на днях круглом столе, организованном Комитетом по строительству, обсуждалась возможность типовых проектов повторного применения при возведении бюджетных объектов. Как известно, типовые проекты объектов бюджетного строительства позволяют сэкономить время и деньги на прохождении технической экспертизы. Однако, участники встречи были вынуждены констатировать: за год работы совета «идеальных» проектов создать не удалось. Без изменений и дополнений типовые проекты можно использовать лишь в 50% случаев.
По словам начальника отдела комплексной экспертизы архитектурно-планировочных решений Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Валерия Сорокина, проекты повторного применения часто теряют смысл из-за постоянно меняющегося законодательства и особенностей петербургских грунтов. Применение типовых проектов также осложняется тем, что несколько лет назад из перечня Строительных норм и правил (СНИП) исключили соответствующий пункт. Теперь все «типовые» критерии нужно прописывать в задании на проектирование объекта. А в самом проекте нужно оговаривать тот факт, что он годится для повторного применения.
Главный архитектор ОАО «Ленниипроект» Михаил Дерипапа констатировал: в ближайшее время проекты повторного применения вряд ли станут универсальным способом возведения бюджетных объектов. «Их необходимо соотносить с несколькими нормативными документами, в частности – с Генпланом. Проблема в том, что такие проекты иногда не поспевают за изменением законодательной базы, из-за чего их приходится переделывать.
Однако, типовые проекты объектов бюджетного строительства позволяют сэкономить время и деньги на прохождении технической экспертизы. Если использовать проект повторно и не изменять конструктивные характеристики здания, экспертизу нужно пройти лишь один раз. Кроме того, за счет таких проектов бюджет экономит на проектно-изыскательских работах до 400 млн рублей ежегодно.
