Новый коэффициент инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, который должен использоваться для расчета налога на имущество граждан в 2012 году утвердило на днях правительство Петербурга. Относительного предыдущего года квартиры, комнаты, гаражи и дома петербуржцев станут дороже на 6,7%.
Ставка налога на имущество составляет от 0,1 до 0,31 процента инвентаризационной стоимости квартир или комнат в зависимости от ее абсолютного размера. От уплаты налога освобождаются все пенсионеры, инвалиды I и II групп, «чернобыльцы», некоторые отставные военнослужащие и т.д. Налог на имущество граждан рассчитывается ведомством на основе представленных органами регистрации и инвентаризации сведений. При расчетах налогов используется стоимость строений и помещений согласно инвентаризационной описи, составленной в 1969 году, и ряд коэффициентов. Основной из них – коэффициент инфляции. В 2012 году он определен в 64,13, в прошедшем 2011 году коэффициент составлял 60,11.
Кроме того, цена квартиры зависит от ее местоположения, этажа и типа строения. Дороже всего оценивается жилье в Центральном и Московском районах и на берегу Васильевского острова, западнее Наличной улицы. Коэффициент в этих районах сотавляет 1,2. Немного дешевле в Адмиралтейском, Выборгском, кроме Парголово и Левашово, и Пушкинском, кроме Павловска и ряда поселков, районах. Там коэффициент - 1,15. Самый низкий коэффициент - 0,8, определен для жилья в Кронштадте. Квартиры на последних этажах оценивают на 5 процентов дороже, чем на первых, на остальных – плюс 10 процентов.
