Вступил в силу закон об ипотечных каникулах, позволяющий заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, получить отсрочку по выплате ипотечного кредита. Для этого заемщик должен обратиться с заявлением в банк, указав среди прочего причину запроса и желаемую форму каникул - приостановка либо сокращение размера платежей.
Согласно закону, получить ипотечные каникулы сроком на шесть месяцев могут граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность первой или второй группы, а также признанные временно нетрудоспособными в течение двух месяцев. Кроме того, каникулы будут предоставляться при снижении дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков) за два месяца более чем на 30%. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для получения каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика. Также, на каникулы смогут рассчитывать и заемщики, у которых увеличится число находящихся на их иждивении несовершеннолетних или инвалидов первой и второй группы, при условии, что их доход снизится на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит 40% дохода.
Получить отсрочку по выплатам можно как по новым, так и по действующим ипотечным кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей. Правом на приостановку исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита, а срок его возврата будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул. При этом для получения отсрочки ипотечное жилье должно быть у заемщика единственным. Если у заемщика, помимо взятого в ипотеку жилья, есть дача, то, вполне возможно, каникулы ему не полагаются.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
