По данным агентств недвижимости Санкт-Петербурга, спрос на жилье на первичном рынке остается стабильным, в сентябре спрос на строящееся жилье вырос на 10%. Сегодня рынок строящейся недвижимости активен как никогда, считают аналитики. Растет как объем спроса, так и предложения. Покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи в эксплуатацию нового дома.
Покупка жилья в новостройке – это приятное событие. Кому же не хочется стать хозяином новенькой квартирки в только что построенном современном комфортном доме. В проектах эконом-класса большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Многие застройщики предлагают покупателям предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Сегодня у покупателей много разнообразных вариантов. Возможность купить новую квартиру в ипотеку или рассрочку делает мечту реальностью. Кроме того, крупные застройщики могут предложить более низкие цены на квартиры эконом-класса в районах массовой застройки. А приобретая жилье через агентство недвижимости, покупатель хоть и заплатит комиссионные, зато сэкономит время и нервы, так как агентство предоставляет юридическое сопровождение сделки. Однако, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры, нужно хорошо представлять механизм покупки квартиры в доме-новостройке.
С конца августа застройщики начали поднимать цены на квартиры. К концу года средняя стоимость жилья может вырасти на 3-5%, считают эксперты рынка. Цены на строящееся жилье будут составлять в эконом-классе 68–71 тыс. рублей за квадратный метр, в комфорт-классе – 85–90 тыс. рублей, в бизнес-классе – 95–140 тыс. рублей, в сегменте элит – от 140 тыс. рублей и выше.
