Эксперты агентств недвижимости Петербурга, проанализировав актуальные предложения на рынке жилья в новостройках выяснили, что локация больше не является обязательным атрибутом элитных жилых комплексов. Кроме того, класс жилого комплекса на нашем рынке вообще понятие исключительно маркетинговое - каждый застройщик самостоятельно относит проект к одному или другому сегменту. Причина этого проста – общепринятых параметров, которые позволяют определить принадлежность объекта к определенному классу, нет, поэтому границы размыты, а застройщики часто завышают уровень объекта.
В январе на первичном рынке элитного жилья экспонируется 31 объект. Лидером по количеству новых элитных проектов стал Петроградский район. В этой части Петербурга их 10. Средняя стоимость квадратного метра составляет 294,8 тыс. руб. При этом самую бюджетную квартиру можно приобрести за 7,6 млн рублей. Вторую строчку по количеству премиальных новостроек занял Центральный район - 8 ЖК. Средняя стоимость за один кв. метр составляет 254,1 тыс. руб., однако наиболее бюджетный вариант обойдется в 8,3 млн рублей.
Также сегодня есть предложение элитного жилья в новостройках в районах, которые принято считать «спальными». Самая бюджетная премиальная квартира площадью в 83 кв. метра в Приморском и Выборгском районах, где экспонируется по одному проекту, который застройщик отнес к элитным, предлагается от 10,4 млн рублей. есть предложение в пригородном Курортном районе. Минимальная цена лотов здесь составляет 11,4 млн рублей.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
