По данным исследования ЦИАН, город Мурино занял первое место в России по росту стоимости жилья в новостройках. Средняя стоимость новой квартиры в Мурино выросла только за первый квартал текущего года до 5 млн рублей. Удорожание квадратного метра в Мурино стало рекордным среди локаций Ленобласти - плюс 21%: было 94 200, стало – 113 700 рублей.
Повышение цен связано не столько с выводом новых, более дорогих проектов, сколько с повышением уровня готовности в ранее запущенных, а также с общим сокращением предложения, считают эксперты. В Мурино год назад насчитывалось 24 строящихся объекта, сейчас – 17.
Высокий спрос на новое жилье в первую очередь «вымывает» в популярных локациях основной объём доступного предложения. Те варианты, которые остаются, формируют уже другую ценовую картину. Покупателей такая динамика не радует, ведь в петербургских пригородах строящееся жильё дорожает быстрее, чем в урбанизированных кварталах Ленобласти.
другие новости рынка недвижимости
