Впервые инвесторам предлагается приобрести одну или несколько долей в юнитах апарт-комплекса START, строящегося на пр. Энгельса, 174 в Выборгском районе Петербурга. Долю в апартаменте с отделкой в этом апарт-отеле, который возводит ГК «ПСК», можно купить от 500 тысяч рублей при минимальной цене целого юнита в 1,6 млн.
Застройщик считает, что такая возможность как приобретение доли в общей площади апартамента, расширяет существующие на рынке способы вложений в недвижимость и рассчитана на тех инвесторов, которые могут вложить в актив лишь небольшую сумму. Также новое предложение отвечает актуальной сейчас тенденции экономики шеринга - совместное владение активом и его использование.
Приобретя одну или несколько долей в комплексе START, владелец может сдавать недвижимость в аренду и получать доход – в размере 12–16% годовых. Это выгоднее, чем банковские депозиты, где средняя максимальная ставка по депозитам сейчас находится на уровне 5,76%, уточняют специалисты ГК ПСК. При этом доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам.
Приобрести можно неограниченное количество долей, затем их можно перепродавать, дарить, передавать по наследству. Факт покупки доли\долей оформляется отдельным договором и регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ-214, впоследствии оформляется право собственности на приобретённую долю.
Апарт-отель Start начали строить весной прошлого года. Он будет состоять из трех секций общей площадью 72 600 кв.м. Основную площадь займут апартаменты – их 3 244, основная часть из них студии. На первых этажах расположатся различные коммерческие заведения, среди которых фитнес-клуб с бассейном, коворкинг, супермаркет, салон красоты, кафе, рестораны, и другие. Реализовать проект планируют в одну очередь. Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на декабрь 2021 года.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
