Жилой комплекс "Цивилизация"

Описание

«Группа ЛСР» приступила к разработке проекта жилой застройки на Октябрьской набережной, ограниченной Дальневосточным проспектом, Архивной улицей и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. Застройка ведется на участке площадью в 60 га на месте бывших промышленных территорий. Одна часть проекта комфорт-класса получила название ЖК «Цивилизация», другая часть бизнес-класса называется ЖК «Цивилизация на Неве».

Изначально городская комиссия по землепользованию и застройке запретила компании строить на месте завода газобетонов, площадь которого составляет 7,6 га. Сейчас же юридические вопросы решены и строительство идет. Таким образом, «Группа ЛСР» реализует на своем участке около 730 тыс. кв. м. жилья. Предполагается, что квартал будет застраиваться домами комфорт-класса. Стоимость жилья в корпусах будет разниться в зависимости от архитектурных решений, расположения, а также применяемых технологий строительства и планировок.

Согласно генплану проекта, в комплексе будет 25 жилых корпусов, а также объекты социальной инфраструктуры. Например, планируется возведение четырех детских садов на 720 мест, двух школ на 3300 учеников. А также детского образовательного учреждения, совмещающее детский сад и начальную школу, на 200 мест. Кроме этого предполагается строительство наземного многоуровнего паркинга, вместимостью более 2500 автомобилей, и возведение детских и спортивных площадок, благоустройство и озеленение придомовых территорий. Дворы закрыты для проезда автомобилей, открытые парковки будут располагаться по внешнему контуру зданий.

Жилые дома в комплексе запроектированы высотой от 18 до 25 этажей. Корпус 1 уже сдан и заселен. В конце 2018 года сдались еще три корпуса: 8, 9 и 10. В 2019 году застройщик планирует сдать еще пять корпусов: 2 и 4-7. Сдача 11 корпуса намечена на конец 2020 года. В марте 2019 года вышли в продажу корпуса 12-14, завершить их строительство застройщик намерен в 3 квартале 2021 года. Полностью закончить проект планируется в конце 2023 года. На выбор представлены от одно- до трехкомнатных квартир, студии в проекте отсутствуют. Здания возводятся по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов.

От будущего комплекса до метро «Дыбенко» можно дойти пешком — 2 км. На левом берегу Невы три ближайшие станции метро на выбор — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская». До них можно добраться на общественном транспорте, переехав через Володарский мост. Несмотря на удаленность от центра, доехать туда можно по Октябрьской набережной без труда. На машине это около 9 км.

Расположение комплекса позволит будущим жильцам выбрать видовую квартиру. Из окон откроется прекрасный вид на Неву. Перед набережной - зеленые газоны. Застрощик планирует сделать пешеходный бульвар для прогулок протяженной в 1 км, который будет соединять ЖК «Цивилизацию» с домами бизнес-класса ЖК «Цивилизация на Неве». В Невском районе есть парк строителей, парк Есенина с реками и водоемами, чуть дальше лесопарк Оккервиль. В соседних дворах от стройплощадки еще несколько скверов с зелеными насаждениями. Безусловно, земли еще нуждаются в рекультивации. Учитывая, что от производства на своей территории «Группа ЛСР» будет избавляться, для жителей откроется перспектива хорошей экологии в Невском районе.

Невский район богат своей инфраструктурой. Для полноценной семейной жизни здесь есть все: образовательные и детские учреждения, больницы и поликлиники, магазины, культурно-оздоровительные и досуговые центры.

Объект на карте