Жилой комплекс "Полис на Комендантском"

Описание

Компания «Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса в Кaменке весной 2017-го. Действует оно до ноября 2028 г. Деньги от покупки участка пойдут на достройку проблемных объектов ГК «Город». Прежде эта компания планировала освоение территории на пересечении улицы Планерная и проспекта Авиаконструкторов. Начать реализацию проекта предполагалось в 2014 г., однако ГК «Город» была признана банкротом.

В распоряжении «Полис Групп» земля северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц площадью 8,5 га по адресу: Глухарская ул., участок 18. В планах нового застройщика — 20-секционный жилой дом высотой от 11 до 24 этажей. В рамках ЖК «Полис на Комендантском» девелопер планирует возвести в общей сложности 6313 квартир суммарной площадью 278 000 кв. м и отдельно стоящий паркинг для 2010 автомобилей. В первой очереди будут возведены три секции на 874 квартиры. Вторая очередь предусматривает еще 1 216 квартир в четырёх секциях. Cрок ввода в эксплуатацию по проектной декларации 1 и 2 этапов — второй квартал 2020 г., 3 этапа — четвёрый квартал 2020 г., последнего четвёртого — конец 2021 г.

Квартирография проекта включает студии, одно- и двухкомнатные варианты. Площадь квартир варьируется от 20,59 до 55,08 кв. м. Помимо традиционных планировок, есть квартиры евроформата с большой кухней-гостиной.

Придомовую территорию планируется благоустроить. Согласно проектной документации, застройщик озеленит дворы и установит в них детские и спортивные площадки. В рамках проекта предусмотрено возведение трех детских садов и школы на 550 мест.

Транспортная доступность: ближайшие к ЖК станции метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» расположены в 4,4 и в 6,8 км соответственно. До въезда на КАД около 12 км через Парашютную улицу, заезд на ЗСД — в 4 км. Столько же до Богатырского проспекта, около 6 км до ул. Савушкина, Приморского проспекта и одноименного шоссе.

Экологическая обстановка района благоприятна: недалеко от участка строительства расположен заказник «Юнтоловский», до Новоорловского лесопарка несколько километров. Реки Юнтоловка и Каменка также протекают невдалеке от будущего ЖК. Портит картину пролегающий в 1,5 км участок ЗСД. Кроме того, жилой комплекс строится в районе, имеющим давнюю проблему неприятного запаха в летний период от свалки, расположенной к северо-западу от участка строительства.

В Приморском районе 65 детских садиков. Этого количества при существующих темпах строительства жилья не хватает. Не достаточно и парковых зон в районе. А вот объектов торговой инфраструктуры в данном территориальном образовании вполне достаточно. Большая часть ТРК сконцентрирована у станций метро. Транспортная доступность нового квартала хорошая. До ближайших станций метро — «Приморская», «Старая Деревня» — можно добраться на общественном транспорте.