Жилой комплекс "Futurist"

Описание

Разработан проект реконструкции Левашовского хлебозавода, который находится на Барочной улице, 4, литеры А и Б. Участок ограничен Левашовским проспектом, Большой Зелениной и Барочной улицами. В июле 2016 года участок арендовало ООО «Специализированный застройщик «Ламбри», связанное с RBI. По мнению экспертов, на реализацию премиального проекта девелоперу понадобится от двух до четырёх млрд рублей. Продажи элитного жилья стартовали в октябре 2018 года. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2021 года.

Архитектурную концепцию ЖК Futurist разработала мастерская Евгения Герасимова. Хлебозавод считается памятником конструктивизма. В реконструируемом здании совместятся элементы конструктивизима, авангарда и ар-деко.

ЖК Futurist — это 7 секций на 199 квартир. Высота будет переменной: от 3 до 9 этажей. На каждом этаже расположится по 2-4 квартиры. Площади начинаются от 50 кв. м. и достигают 193 кв. м. Минимальная высота потолков — 3 м. Из квартир с террасами будет открываться вид на соседние острова и Петроградскую сторону. Часть квартир будет иметь выход на кровлю, откуда также откроются виды на Петроградскую сторону и Крестовский остров.

Собственная инфраструктура включает в себя переговорную, массажные кабинеты, зал для йоги. В подземной части одного из корпусов оборудуют паркинг на 264 места.

Реконструкцией Левашовского завода RBI занимается в партнёрстве с «Домом культуры Льва Лурье». В его здании появятся культурное пространство с выставочными помещениями, площадками для лекций, зоной для прогулок и световыми инсталляциями на открытом воздухе. Появится и экспозиция, посвящённая блокаде Ленинграда: Левашовский завод работал во время войны.

Участок, на котором запланировано возведение комплекса, обладает прекрасной транспортной доступностью. До метро «Чкаловская» всего шестьсот метров. Левашовский проспект проходит в 200 метрах, Петроградская улица - в 500 метрах.

Экологическое положение территории, на которой запланировано строительство комплекса, неудовлетворительно. Поскольку ранее здесь располагалось производство, потребуется рекультивация земли. Сказывается на экологии и близость к автомобильным трассам — Левашовскому проспекту и Петроградской улице, которые находятся в двухстах и пятистах метрах, соответственно. Завод «Красное Знамя» находится в девятистах метрах от участка. В Петроградском районе есть крупные лесные массивы - на Крестовском, Каменном, Елагином островах. Расположится комплекс рядом - в пятистах метрах - от Петроградской набережной, считающейся одним из самых грязных мест в районе. Самая грязная воздушная среда в районе пересечения Каменноостровского и Большого проспектов. Сказываются на экологии промышленные производства - завод «Электрик», «Полиграфмаш» и завод «Вулкан».

Комплекс расположится на территории с развитой инфраструктурой. В двухстах метрах - детский сад, школа, магазины. До поликлиники, бизнес-центров, стадиона, аптек, кафе, торговых комплексов — около шестиста метров. В районе работает пятьдесят одно учреждение культуры, в числе которых Мюзик-Холл, ДК им. Ленсовета. В Петроградском районе семь стадионов, восемь бассейнов, два дворца спорта, сто двадцать четыре спортзала, четырнадцать теннисных кортов. Сосредоточены в районе и исторические достопримечательности.