Несмотря на различные сложности, которые в значительной степени оказали воздействие и на рынок новостроек, есть один принципиально важный фактор, обеспечивающий его стабильное в целом положение - это сохраняющийся очень мощный запрос граждан на улучшение жилищных условий. Несмотря на весьма существенные объемы ввода нового жилья, которые мы видим последние десятилетия и особенно в последние пару лет, еще у очень многих людей квартирный вопрос не решен. Поэтому принципиально спрос на жилье есть, вопрос лишь в его финансовом подкреплении.
Многие факторы, сформировавшиеся в последние годы, продолжат оказывать свое влияние на строительный рынок. Это и пандемия, и стагнация экономики, и инфляция, и политическая обстановка. Но возможен и благоприятный ход развития событий, так как иногда что-то нужное происходит не благодаря, а вопреки. Однако, в силу того, что спрос на новостройки в Петербурге остается достаточно высокий, в том числе за счет покупателей из других городов, а предложение сокращается, цены вряд ли будут снижаться, считают аналитики. Если только стоимость стройматериалов, выросшая в 2–2,5 раза, резко не упадет или не отменят переход на эскроу-счета.
Эксперты рынка строящегося жилья в 2022 году ждут ожидают стабильности и спокойствия. Чтобы в строительной отрасли было не слишком много законодательных нововведений и сюрпризов, которые усложняют вывод новых объектов. И, конечно же, скорейшего завершения пандемии и возвращения к жизни без ограничений. Рынок продолжит трансформироваться в сторону покупателя, считают специалисты. Продуманность жилой среды, востребованные опции комфорта и сервисы, качество и дополнительные выгоды для клиента - то, на что сегодня ориентируются застройщики.
другие новости рынка недвижимости
