По данным агентств недвижимости Петербурга, средняя цена типового жилья в сентябре текущего года возросла на 1,1% и составила в среднем 77 500 рублей. При этом, ценовой индекс продолжил движение по восходящей: в июне квартиры подорожали на 0,1%, в июле -на 0,4%, в августе - на 0,6%. Рост цен на «вторичке» совпал со снижением курса рубля; при пересчете в мировые валюты жилье пока что дешевеет.
В целом, за прошедший год вторичное жилье подорожало на 3,7%. Отставание от предкризисного сентября 2008‑го сейчас составляет 23,2% в рублях, 36% при пересчете в доллары или 33,7% в евро. Обзор затрагивает жилье среднего качества — без существенных признаков элитности, включая вид из окон, или качественного ремонта, но и не требующее серьезного ремонта или перепланировки и расположенное не на первом этаже.
Заметно подорожали однокомнатные квартиры. Рекордным оказался прирост и в дорогом Московском районе, и в относительно дешевых районах - Красносельском и Приморском. Жилье в районах старого фонда дорожало не так активно, а в Петроградском несколько подешевело. Эксперты отмечают, что цены предложения, как правило, отличаются от цен реальных сделок.
Структура предложения по типам квартир (%)
Структура предложения по районам города (%)
Структура предложения по категориям домов (%)
