Первичный рынок сегодня предлагает большой выбор квартир в новостройках и строящихся домах Ленобласти. Новостройки области активно развиваются, так как застройщикам сегодня все сложнее найти места под строительство в черте Петербурга. Да и оформление разрешения на строительство занимает гораздо больше времени, чем на новостройку в области, так как связано с большими формальностями. Кроме того, хоть жилье в центре города считается престижным, тенденция проживания в пригородах, в экологически чистых районах вдали от мегаполиса, уже стала нормой для западных стран и нашла своих сторонников в нашей стране. И это не просто мода, это выбор будущего. Экология в городах становится все хуже, а жители пригородов получают не только чистый воздух и обилие зелени, но и развитую инфраструктуру. Сегодня проживание в новостройках Ленинградской области уже практически не отличается от проживания во многих районах Петербурга. При этом, новостройки Ленинградской области дешевле, поэтому пользуются большим спросом у среднего класса. Новостройки в области можно купить в Сертолово, Никольском, Гатчине, Шушарах и других пригородах Петербурга. Самый высокий потенциал новостроек в области в настоящее время – во Всеволожском районе. Это такие территории как Мурино, Девяткино и Ново-Девяткино, Кудрово, Бугры и другие.
Многим не по средствам построить коттедж или купить жилье в таун-хаусе, поэтому массовым спросом пользуются многоэтажные дома. Так как транспортная доступность новостроек области в основном развита не хуже чем инфраструктура, люди продолжают работать на городских предприятиях и одновременно наслаждаются преимуществами загородной жизни.
