Продажа Участок Сортавала г., Инвестиционная земля Карелия, г. Сортавала О локации • Площадь участка: 4,3 ГА. • Местоположение: рядом с г. Сортавала, в живописной местности, граничит с планируемым туристическим комплексом • Категория земли: земли населённых пунктов • Разрешённое использование: «гостиничное обслуживание» и «ИЖС» (обе категории включены в ПЗЗ) Земля в собственности!!! Это даёт гибкость — возможно строительство: • вилл под аренду (возможно разделить на 27 участков по 10 соток) • гостиничного комплекса • индивидуального кластера оздоровления • частных домов для резидентской модели проживания Особенности участка • Собственный лес и уединённое озеро • Новый капитальный хозблок площадью 190 м² • Электричество: 15 кВт, с возможностью увеличения по запросу • Качественная дорога до участка уже проложена Инвестиционная привлекательность 1. Растущий спрос при низкой конкуренции Регион демонстрирует стабильный рост туристического потока, особенно в сегменте экологического и оздоровительного туризма. Предложение жилья и центров соответствующего уровня — ограничено. 2. Ожидаемый рост стоимости С развитием соседнего туристического кластера ожидается значительное повышение цен на аренду и недвижимость. 3. Гибкий формат застройки Проект может быть реализован поэтапно, с быстрым выходом на операционную прибыль. 4. Синергия с крупным кластером Участок интегрируется в общую инфраструктуру большого проекта, усиливая ценность каждого объекта на территории. Преимущества • Тихое, уединённое место — идеально для восстановления, ретритов и глубокой работы с телом и духом • Природная тишина, хвойный лес и вода создают мощную среду для оздоровления • Развитая туристическая инфраструктура поблизости • На территории уже функционирует база с рестораном — можно использовать как часть общей экосистемы

Сортавальский, Сортавала г. Посмотреть на карте

Номер объекта: 339772

60 000 000 ₽

Следить за ценой

Время работы Call Центра:

ПН-ПТ с 9-30 до 22-00

СБ-ВС с 10-00 до 22-00

+7 (812) 200-88-89

Нажимая на кнопку «Позвонить мне», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Описание

Инвестиционная земля
Карелия, г. Сортавала

О локации
• Площадь участка: 4,3 ГА.
• Местоположение: рядом с г. Сортавала, в живописной местности, граничит с планируемым туристическим комплексом
• Категория земли: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: «гостиничное обслуживание» и «ИЖС» (обе категории включены в ПЗЗ)

Земля в собственности!!!

Это даёт гибкость — возможно строительство:
• вилл под аренду (возможно разделить на 27 участков по 10 соток)
• гостиничного комплекса
• индивидуального кластера оздоровления
• частных домов для резидентской модели проживания

Особенности участка
• Собственный лес и уединённое озеро
• Новый капитальный хозблок площадью 190 м²
• Электричество: 15 кВт, с возможностью увеличения по запросу
• Качественная дорога до участка уже проложена

Инвестиционная привлекательность

1. Растущий спрос при низкой конкуренции
Регион демонстрирует стабильный рост туристического потока, особенно в сегменте экологического и оздоровительного туризма. Предложение жилья и центров соответствующего уровня — ограничено.
2. Ожидаемый рост стоимости
С развитием соседнего туристического кластера ожидается значительное повышение цен на аренду и недвижимость.
3. Гибкий формат застройки
Проект может быть реализован поэтапно, с быстрым выходом на операционную прибыль.
4. Синергия с крупным кластером
Участок интегрируется в общую инфраструктуру большого проекта, усиливая ценность каждого объекта на территории.

Преимущества
• Тихое, уединённое место — идеально для восстановления, ретритов и глубокой работы с телом и духом
• Природная тишина, хвойный лес и вода создают мощную среду для оздоровления
• Развитая туристическая инфраструктура поблизости
• На территории уже функционирует база с рестораном — можно использовать как часть общей экосистемы